Maison en vente - Cambrai
Quartier "Centre-Ville - Gare"
239 000 € *
Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Cambrai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Cambrai
EXCLUSIVITÉ - Maison de ville rénovée de 142 m² en plein coeur de Cambrai
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables, idéalement située en plein centre de Cambrai, dans une rue calme et peu circulante.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec un voisinage très calme.
Le stationnement est également facile dans la rue, un véritable atout pour un bien en centre-ville.
Prix de vente : ** € (honoraires vendeur inclus)
Mandat : 8072
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
o Hall d'entrée
o Salon / séjour de 28 m², lumineux et chaleureux
o Extension en dur accueillant une cuisine entièrement équipée avec coin repas (18 m²)
o WC indépendants
o Buanderie / espace laverie
o Local de rangement
À l'étage :
o Deux belles chambres (12 m² et 14 m²)
o Salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque
o WC
o Dressing indépendant de 4 m²
Au second étage :
o Deux belles chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m²
Extérieur :
La maison bénéficie d'une cour intime sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie.
Un espace extérieur paisible et protégé, idéal pour les repas d'été, la détente ou les moments en famille.
Les +++ :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage central gaz (chaudière 2019)
Adoucisseur d'eau
Tout-à-l'égout
Maison relativement économe en énergie avec un coût de chauffage maîtrisé
DPE : D
Secteur recherché - centre-ville calme
Produit rare sur le secteur - Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville à pied !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables, idéalement située en plein centre de Cambrai, dans une rue calme et peu circulante.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec un voisinage très calme.
Le stationnement est également facile dans la rue, un véritable atout pour un bien en centre-ville.
Prix de vente : ** € (honoraires vendeur inclus)
Mandat : 8072
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
o Hall d'entrée
o Salon / séjour de 28 m², lumineux et chaleureux
o Extension en dur accueillant une cuisine entièrement équipée avec coin repas (18 m²)
o WC indépendants
o Buanderie / espace laverie
o Local de rangement
À l'étage :
o Deux belles chambres (12 m² et 14 m²)
o Salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque
o WC
o Dressing indépendant de 4 m²
Au second étage :
o Deux belles chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m²
Extérieur :
La maison bénéficie d'une cour intime sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie.
Un espace extérieur paisible et protégé, idéal pour les repas d'été, la détente ou les moments en famille.
Les +++ :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage central gaz (chaudière 2019)
Adoucisseur d'eau
Tout-à-l'égout
Maison relativement économe en énergie avec un coût de chauffage maîtrisé
DPE : D
Secteur recherché - centre-ville calme
Produit rare sur le secteur - Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville à pied !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 900 € par an.