Maison en vente - Cambrai
Quartier "Centre-Ville - Gare"
149 000 € *
Cambrai : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Cambrai
iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose: Maison de ville, 4 chambres, Jardin, Emplacement recherché à Cambrai
Située face à la clinique Sainte-Marie et en vis-à-vis du parc du Palais des Grottes, cette maison de ville d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Cambrai et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
•d'un salon d'environ 31 m²,
•d'une cuisine indépendante,
•d'une buanderie très lumineuse, avec vue sur la terrasse de 20 m² et le jardin,
•d'une salle de bain,
•et de la possibilité d'aménager une petite chambre en rez-de-chaussée, située à proximité de la salle de bain (espace pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d'appoint).
À l'étage, la maison se développe sur deux niveaux, desservant quatre chambres au total, réparties à raison de deux chambres par étage, toutes dotées d'un parquet ancien.
La maison est édifiée sur une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
L'exposition sud permet une bonne luminosité, notamment sur les espaces donnant sur le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, dans un secteur particulièrement recherché, notamment pour les personnes travaillant à la clinique Sainte-Marie.
Un emplacement rare : face au parc, proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement urbain agréable.
Des visuels de projection d'ameublement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce bien libre de toute occupation (photos non contractuelles).
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située face à la clinique Sainte-Marie et en vis-à-vis du parc du Palais des Grottes, cette maison de ville d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Cambrai et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
•d'un salon d'environ 31 m²,
•d'une cuisine indépendante,
•d'une buanderie très lumineuse, avec vue sur la terrasse de 20 m² et le jardin,
•d'une salle de bain,
•et de la possibilité d'aménager une petite chambre en rez-de-chaussée, située à proximité de la salle de bain (espace pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d'appoint).
À l'étage, la maison se développe sur deux niveaux, desservant quatre chambres au total, réparties à raison de deux chambres par étage, toutes dotées d'un parquet ancien.
La maison est édifiée sur une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
L'exposition sud permet une bonne luminosité, notamment sur les espaces donnant sur le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, dans un secteur particulièrement recherché, notamment pour les personnes travaillant à la clinique Sainte-Marie.
Un emplacement rare : face au parc, proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement urbain agréable.
Des visuels de projection d'ameublement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce bien libre de toute occupation (photos non contractuelles).
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Odile Jabet-Roussez
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).