Maison de 195 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cambrai

Je vous propose à la vente cette belle maison, sur trois niveaux, rénovée avec goût sur la commune d'ESTOURMEL (59400) près de CAMBRAI. D'une surface habitable d'environ 195m² sur trois niveaux, elle est composée d'une entrée en partie centrale, une belle cuisine aménagée ouverte sur un coin salon avec cheminée, une vaste salle à manger traversante avec également une cheminée, WC, d'une très grande pièce à vivre très lumineuses avec mezzanine et baies-vitrées (volets roulants électriques) donnant accès à la terrasse et au jardin, à l'étage une grande chambre parentale, une salle d'eau avec une douche carrelée et un meuble de salle de bains double vasque, wc. Au dernier étage, deux chambres dont une avec accès à une salle de jeux pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC.
Les menuiseries, côté jardin ont été changées (couleur anthracite, volets roulants électriques), la toiture a été refaite.
Chauffage au gaz, chaudière AUER (2013).
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une belle terrasse en bois aménagée pour vos soirées d'été avec un espace détente sans vis-à-vis. Un abri de jardin vous donnera la possibilité de mettre à l'abris votre mobilier de jardin, tondeuse, motos. La superficie globale du terrain est d'environ 1130 M².
Un portail à ouverture électrique vous permettra de rentrer deux voitures sans difficulté.
Dossier technique immobilier complet réalisé en date du 24/08/2022.
Points forts de ce bien : gros volume, vous apprécierez cette grande pièce à vivre lumineuse avec mezzanine pour recevoir votre famille, vos amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677