Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Cambrai

Maison À Vendre avec cour. EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de ville à fort potentiel
Quartier Victor Hugo | 125 m² à rénover

Idéalement située dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur cocon !

Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle de bain

1er étage :
Un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

2ème étage :
Une 3ème chambre
Un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

Les + du bien
Une cour extérieure de 20 m² pour profiter des beaux jours.
Une cave, idéale pour le stockage.

L'avis de l'expert : Une maison avec de beaux volumes intérieurs qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet.

Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6410 € sur l'année 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.