Maison de 86 m² avec 1 chambre - Jardin - Cambrai

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Cambrai : Spécial Investisseur – Fort Potentiel

Située à Cambrai, découvrez en exclusivité cette maison de ville proposée à petit prix, idéale pour un projet de rénovation et d'investissement locatif rentable.

Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux
Le bien dispose d'un agencement intéressant offrant de nombreuses configurations possibles :

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité et un accès vers l'extérieur.

Au 1er étage : Un palier dessert une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle de bain.

Au 2ème étage : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer une grande chambre parentale ou une salle de jeux.

Logement à consommation excessive: classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 760 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai !