Cambrai : Maison 1 chambre de 70 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté : Idéale Investisseurs Locatifs,

Je vous présente une Maison de Ville semi-mitoyenne de 70 m²,
actuellement louée (bail jusque été 2026),

Elle se situe sur Cambrai, à deux pas à pied de la zone Auchan,

En entrant vous découvrirez un Salon, une Salle à Manger, une Cuisine équipée, une Salle d'eau + WC, un accès à une Cour fermée avec une Dépendance,

Puis l'étage vous proposera un Palier aménagé en Chambre, un Bureau (ou Chambre de 8,88 m²), une Pièce (coin débarras, dressing, bureau) et un accès à des combles non aménageables,

Taxe foncière : 487 €
Montant du Loyer : 570 € (sans charges)
Locataire à jour de ses paiements

Vous souhaitez réaliser un bel investissement ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.