Appartement en vente - Cambrai
Quartier "Centre-Ville - Gare"
380 000 € *
Cambrai : Appartement 6 pièces de 164 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Cambrai
iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose: Appartement de standing-164m2-Hyper-centre de CAMBRAI-Parking en sous-sol sécurisée.
Situé en plein coeur de Cambrai, à deux pas de la Grand-place et des commerces, cet appartement spacieux vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un espace bureau.
Côté nuit, l'appartement propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour la famille.
Les + :
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- place de parking en sous-sol avec porte motorisée.
- Double vitrage PVC+volets électriques
- Chauffage gaz de ville.
- Nombreux espaces de rangement : 2 celliers, 2 caves, 2 Grenier.
Un bien rare pour sa localisation premium en hypercentre et ses volumes, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein coeur de Cambrai, à deux pas de la Grand-place et des commerces, cet appartement spacieux vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un espace bureau.
Côté nuit, l'appartement propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour la famille.
Les + :
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- place de parking en sous-sol avec porte motorisée.
- Double vitrage PVC+volets électriques
- Chauffage gaz de ville.
- Nombreux espaces de rangement : 2 celliers, 2 caves, 2 Grenier.
Un bien rare pour sa localisation premium en hypercentre et ses volumes, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 7 524 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Christophe Pichard
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 460 et 3 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).