3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Cambrai

À saisir : Appartement T3 de 72 m² au cœur de Cambrai, avec balcon et chauffage individuel ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Cambrai, dans le secteur centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 72 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée. Le séjour lumineux est un véritable atout, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. De plus, cet appartement dispose d'un balcon.

Pour votre commodité, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 55 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 962 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr