3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Cambrai

A VENDRE Appartement 3 pièces (63,15 m²) au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas du centre-ville. - À VENDRE : Appartement de 63,15 m² situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement locatif.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire qui séduira les futurs locataires, leur permettant de profiter d'un espace fonctionnel et agréable.

L'appartement est situé à deux pas du centre-ville, ce qui garantit un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Ce positionnement stratégique est un véritable atout pour maximiser le taux d'occupation et assurer une rentabilité intéressante.

De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, très recherché dans les appartements urbains.

Contactez notre agence immobilière CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 343,66 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 et 1 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr