Maison 5 chambres de 202 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bruille-lez-Marchiennes

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison familiale 202 m² – Terrain 4 200 m² – Bruille-lez-Marchiennes

Belle maison individuelle en semi plain-pied de 202 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 200 m².

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée

-Une entrée avec placard

-un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( 50 m2)

-un couloir donnant accès à :

* 3 chambres
* une salle de bain (douche et baignoire)
* un cellier
* une buanderie
* Un WC

L étage :

* grand palier pouvant faire office de bibliothèque
* Une suite parentale ( chambre, salle de douche avec wc, dressing et espace détente
* Une autre chambre passante pouvant avoir son propre accès
* Une bureau
* Grenier aménageable

Extérieur : jardin, terrasse, garage double, macadam

Confort :

* Chauffage central gaz pour l 'espace nuit et Rez de chaussée et l étage 2017
* Poêle à pellets 2018
* Ballon thermodynamique
* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation 2022
* Compteur électrique 2025
* Menuiseries PVC double vitrage avec volets 2019

Taxe foncière 1580€

maison possible pour profession libérale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.