Bruay-sur-l'Escaut : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Betty Campobasso vous propose: Charmante maison familiale, avec jardin, située à Bruay-sur-l'Escaut.

Saine, lumineuse et décorée, cette maison offre un cadre de vie et un ressenti très chaleureux qui aspirent au bien-être.
Il sera donc facile de vous projeter.

D'une surface habitable de 90 m², cette maison mitoyenne dispose :
- Au rez de chaussé
. une entrée (ouverte sur le séjour)
. un séjour de 29m²
. une cuisine familiale, entièrement équipée de 25m²
. une buanderie
. une salle de douche
. un WC séparé
- A l'étage
. 4 chambres (de 9 à 10 m²)

Un extérieur de 150m² (se composant d'une terrasse, d'une dépendance et d'un jardin), vient compléter cette jolie maison.

Quelques travaux sont néanmoins à prévoir :
- 5 fenêtres : chambres et séjour (actuellement en bois, simple vitrage)
- Système de chauffage : ABSENT
Ce qui vous offre la possibilité d'installer celui que vous souhaitez !
. Électrique ou à gaz ?
. Pompe à chaleur / poêle à granulé ?

Ces travaux (d'amélioration de l'habitat) sont éligibles à certaines primes et subventions ( ANAH, CEE...).
Selon les conditions, vous pourriez donc éventuellement bénéficier d'aides financières, qui vous permettrez de perfectionner ce cocon à moindre coût et de le sublimer d'avantage.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Coup de cOEur assuré !
Venez la visiter et laisser la magie opérer...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.