Maison en vente - Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut : Maison de 124 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bruay-sur-l'Escaut
POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE !
Cette Maison Semi Individuelle de 124 m² sur une parcelle de 1000 m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement proche toutes commodités !
Secteur Calme !
Comprenant au RDC : un hall d'entrée desservant un bel espace de vie ouvert de 33 m², une cuisine simple avec espace repas de 16,53 m², un espace buanderie avec un accès extérieur de 8,17 m², une cave.
ETAGE 1 : un pallier offrant 2 chambres de 13,51 m² et 20,52 m², un sas de 6,26 m² donnant sur une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
ETAGE 2 : 1 grenier aménageable + 1 point d'eau entièrement isolé ( Possibilité 3 -ème chambre avec salle de douche ).
EXTERIEUR : un passage côté piéton donnant accès a une dépendance de 17 m² rénovée avec point d'eau idéale pour une profession libérale ou autre !!! une courette, une terrasse sous pergola, un jardin clos et un garage de 20 m² attenant a la maison.
TRAVAUX A PREVOIR
Double vitrage pvc et simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière 10 ans, toiture principale tuile neuve 6 ans, toiture extension bas acier neuve, volet manuel, a le tout à l'égout, taxe foncière 1400 €.
A VISTER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette Maison Semi Individuelle de 124 m² sur une parcelle de 1000 m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement proche toutes commodités !
Secteur Calme !
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ETAGE 1 : un pallier offrant 2 chambres de 13,51 m² et 20,52 m², un sas de 6,26 m² donnant sur une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
ETAGE 2 : 1 grenier aménageable + 1 point d'eau entièrement isolé ( Possibilité 3 -ème chambre avec salle de douche ).
EXTERIEUR : un passage côté piéton donnant accès a une dépendance de 17 m² rénovée avec point d'eau idéale pour une profession libérale ou autre !!! une courette, une terrasse sous pergola, un jardin clos et un garage de 20 m² attenant a la maison.
TRAVAUX A PREVOIR
Double vitrage pvc et simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière 10 ans, toiture principale tuile neuve 6 ans, toiture extension bas acier neuve, volet manuel, a le tout à l'égout, taxe foncière 1400 €.
A VISTER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 930 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).