Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Bruay-sur-l'Escaut

Sur la commune de Bruay sur l'Escaut, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec 2 chambres, jardin et garage non attenant !

Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée.
Un salon/séjour (43m2) avec cheminée au feu de bois donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec îlot central (16m2) avec un coin repas (9m2).
Une buanderie idéale pour la machine à laver et le sèche-linge (4m2)

Une SDB avec douche et baignoire (9m2) idéal pour se détendre !!!!
Un WC indépendant.

Une cave (14 m2)

A l'étage, deux chambres (22 et 9 m2) possibilité d'en faire une troisième !!!!

Au second étage, un grenier aménagé (7m2) en bureau ou salle de jeux !!

Garage non attenant à 300 m.
Stationnement devant la maison.
Jardin clos sans vis à vis
Terrasse et dépendances
Le tout sur 736 m2

Le petit plus de cette maison :
* passage sur le côté
* chaudière à pellet de 2017 + cumulus (300 L) thermo dynamique de 2018

Ce bien vous intéresse ?? alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!!

Taxe Foncière : 780 eurosCette annonce référence 213479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr