Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Broxeele

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez cette jolie et authentique longère flamande semi plain-pied de 91m2, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 1600m2 entièrement clôturée et bien exposée.

Au RDC, l'entrée dessert directement un séjour chaleureux de 29m2 avec insert bois, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 18m2.
Une chambre avec rangements de 16,7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,8m2 permettent une vie de plain-pied.

À l'étage sur plancher bois, découvrez deux chambres supplémentaires de 13,7 et 11,5m2.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable et verdoyant jardin exposé Sud, d'une terrasse de 60m², un portail manuel vous emmène vers un espace parking et une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage de 18m2 porte manuelle et d'un abri bois de 12m2.

Côté technique :
•Menuiseries PVC DV rdc et Bois DV étage, volets extérieurs
•Insert bois tubé + chauffage électrique
•Ballon d'eau chaude récent
•Fibre installée
•Assainissement Tout à l'égout
• Electricité conforme

Travaux à prévoir à moyen terme (une partie de l'isolation, toiture) laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.