Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Bray-Dunes

Maison familiale de 100 m² à Bray-Dunes, potentiel exceptionnel à deux pas de la plage Située à Bray-Dunes, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison semi-individuelle de 100 m² offre des volumes généreux et un potentiel incroyable. Son grand salon-séjour de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m² et son garage de 41 m² sont des atouts majeurs pour toute famille. À l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable de 35 m² permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement. Une seconde construction de 47 m² avec entrée séparée offre la possibilité de créer un logement indépendant ou de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, une terrasse plein sud-ouest et un jardin complètent ce bien. Ce bien à fort potentiel, à remettre au goût du jour, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Elle est à vendre pour la somme de 260 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (52 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre Conseillère immobilière KW IMMO MAX Mathilde Coeugnet au ** ** ** ** ** ou ***@***.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.