Bray-Dunes : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambres - Bray-Dunes

Spécial Investisseur – Bray-Dunes- Maison vendue louée

Bray-Dunes – Quartier calme et proche de toutes commodités

Cette maison traditionnelle offre un emplacement recherché et un revenu locatif avec une location déjà en place.

Au rez-de-chaussée :

- Salon - Salle à manger
- Cuisine ouverte

Au 1er étage :

- 2 chambres
- Salle de bain (baignoire + douche)
- Buanderie

Au 2ème étage :

- Suite parentale avec baignoire et meuble vasque

Atouts supplémentaires :

- Dépendance équipée d'un spa + jacuzzi
- Terrasse aménagée avec évier intégré, parfaite pour une cuisine extérieure
- Fibre optique
- Tout à l'égout

Loyer actuel : 1 050 €
Taxe foncière : 1 300 €

DPE : C / GES : C

Prix : ** € HAI Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 222 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Breux Anastadja

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).