Bourbourg : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Dans le quartier calme et familial de la Merronnerie, venez découvrir cette charmante maison de ville en excellent état.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, équipée, de toilettes séparés en rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses, un bureau ou une chambre d'enfant et une salle de bain.

Cette maison de type Maison de Cambrai, construite en 1973, vous offre aussi un garage en rez-de-chaussée et un vaste sous-sol de plus de 45m2
A l'arrière, un jardin arboré avec une terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours;

Côté technique :
Chaudière à gaz récente de 2023 (installation efficace et économique)
Ballon thermodynamique solaire performant
Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien
Système d'osmose inverse pour une eau pure à la consommation
Les menuiseries sont en PVC avec volets électriques
Aucun travaux à prévoir hormis un petit coup de jeune !

Situation idéale : à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.

C'est tentant n'est-ce pas ?
Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914634