Bouchain : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

Maison semi-individuelle – 122 m² – Beaux volumes

Venez découvrir cette maison semi-individuelle offrant de beaux espaces et une belle fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain comprenant une douche neuve ainsi qu'une baignoire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé macadamisé avec portail, ainsi qu'un passage sur le côté. Un garage de 40 m² avec fosse complète ce bien, idéal pour les amateurs de mécanique ou de stockage.

Prestations techniques :
Toiture neuve sous garantie décennale
Chauffage chaudière gaz
Cumulus récent (2024)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Les + :
Volumes généreux – Grand garage – Extérieur entièrement aménagé – Aucun gros œuvre à prévoir
Idéal pour une famille recherchant confort et praticité.

Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 327912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr