Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Bondues

Située dans un secteur calme et recherché de Bondues, à proximité des commodités, cette maison de caractère datant de 1903 offre un beau potentiel de valorisation.

Développant environ 130 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'extension ou de réaménagement, elle séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

Elle dispose au RDC d'un espace salon, salle à mangé et cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche rénové.
au 1er et au 2ème l'espace nuit avec un W.C et 4 chambres.

Le bien dispose également d'un jardin de plus de 400 m², d'un garage, de stationnements ainsi que d'une cave.

Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 33000.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)