Bondues : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison semi-individuelle de 1968 4 chambres (potentiel jusqu'à 6) + jardin + Gge et totalement excavée soit 120m2 habitables mais 209m2 utiles !
Elle se compose d'une place de stationnement privative goudronnée devant son garage de 26m2.
L'entrée dessert la pièce de vie de 25m2 ainsi que la cuisine équipée de 11m2 et une salle de douche. Une véranda chauffée de 20m2 sur toute la largeur de la maison vous permet de profiter pleinement de l'exposition Sud Ouest et du superbe jardin sans vis à vis de 160m2 paysagé, arboré et aménagé avec une terrasse bois et des cabanons de jardin.
A l'étage vous trouverez 4 chambres de 10 à 12m2 puis des combles de stockage accessibles par un véritable escalier de 27m2 utiles/7m2 habitables, possibilité d'aménager en 5ème chambre.
Le sous-sol est un véritable atout car il est totalement aménagé en un espace stockage, une buanderie avec MàL mais également douche, un espace bureau et une chambre qui garde toute sa fraîcheur en période estivale et avec accès direct au jardin !
Côté technique, les diagnostics sont très bons, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans la véranda ainsi qu'un store électrique qui vient vous protéger du soleil et de la chaleur, un poêle à bois en fonte dans la pièce de vie ainsi que le CCgaz VIESSMAN, tout à l'égout, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets.
Une belle maison qui peut accueillir une famille avec 3 enfants mais également une profession à domicile.
Elle se situe entre le centre ville et la Croix Blanche dans un petit quartier recherché, commerces et transports à proximité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr