Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bollezeele

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison, coup de cOEur assuré située sur la commune de Bollezeele située à quelques minutes à pied du centre du village, 20 min de l'accès à l'A25 et 11 min des gares de Arnèke et Esquelbecq.

Sans aucuns travaux, elle saura vous ravir avec ces 120 m² habitables ou la vie en plain-pied est existant. Elle est située sur une parcelle de 1706 m² ou un joli jardin exposé sud-ouest vous attend.

Elle se compose au RDC d'un salon / séjour / cuisine équipée ouvert de 53 m² (43 m² pour le séjour / salon et 10 m² pour la cuisine) avec vue sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre de 13 m² avec un accès sur une buanderie de 7 m² ou une partie pourra être transformé en salle d'eau. Un WC séparé est également présent.

Au premier étage un couloir dessert 3 chambres de 12.5 m² (15 m² au sol), 11 m² (15 m² au sol) et 9.5 m² (11 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain de 9.5 m² (11.5 m² au sol) composée d'une baignoire, une douche, un simple vasque et un WC. Un accès aux combles est présent et vous permettra le stockage sur une très belle superficie.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 26 m², un abri de jardin de 15 m², une terrasse carrelée de 40 m² exposée en sud-ouest et protégée via une pergola. Des places de stationnements privatives à l'avant sur enrobé, le tout sécurisé via un portail électrique. Une piscine tubulaire de 4x2.5 compose également les extérieurs. Le reste est en pelouse potager / poulailler / verger.

A savoir :
-Assainissement : Tout à l'égout
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Electrique
-Chauffage : Pellet et électrique
-VMC : Simple flux
-Portail électrique
Taxes foncières : 980€

Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.