Maison en vente - Bertry
85 000 € *
Bertry : Maison 3 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bertry
LOCALISATION : BERTRY
Oubliez la routine ! Saisissez l'opportunité d'une vie au coeur de Bertry, un village recherché du Cambrésis. Ce n'est pas une simple maison, c'est le point de départ d'un projet immobilier sensationnel à ne pas laisser filer !
LE PRIX CHOC QUI DÉFIE TOUTE CONCURRENCE : 85 000 € FAI !
Oui, vous avez bien lu ! Ce prix exceptionnel est votre garantie d'une marge maximale pour financer la rénovation. C'est l'investissement le plus intelligent de l'année pour créer votre futur patrimoine !
TRANSFORMEZ, INVENTEZ, CONSTRUISEZ : VOTRE 156 M² SUR MESURE
Ce bien, anciennement un commerce emblématique, est votre toile vierge. Préparez vos plans : des travaux de rénovation complets sont indispensables pour révéler le potentiel résidentiel explosif de cet espace :
o REZ-DE-CHAUSSÉE (À CRÉER) : Imaginez un espace de vie XXL, un loft familial, ou même un atelier d'artiste. Libérez 80m² pour un salon-séjour monumental, à votre image !
o L'AVANTAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : L'étage est déjà partiellement aménagé (2 chambres, salle de douche, cuisine). Un atout parfait pour vous installer (ou loger les artisans ! ) dès le début du chantier !
DES ATOUTS RARES ET IMMÉDIATS
o COUR PRIVÉE : Pour vos barbecues et vos moments de détente.
o GARAGE SÉCURISÉ : Garez-vous sans stress !
o GARDEZ L'HISTOIRE : Conservez le cachet unique de l'ancien bar (pompes à bière fonctionnelles ! ) un espace de réception thématique !
PLUS QU'UNE MAISON : UNE MACHINE À POTENTIEL
Une fois rénové, ce bien vous offre une triple possibilité unique sur le marché :
1. VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE de caractère.
2. UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Créez deux logements distincts pour un rendement maximal.
3. DOUBLE USAGE : Votre maison et votre activité professionnelle (Commerce, Friterie ou votre bureau) au même endroit.
NE LAISSEZ PAS CE PROJET VOUS ÉCHAPPER ! C'est le moment d'investir votre énergie pour un résultat qui dépassera toutes vos attentes.
APPEL IMMÉDIAT RECOMMANDÉ ! Contactez-nous pour visiter le terrain de jeu de votre future vie à BERTRY !
Johann Fontaine 06x59x13x29x48
Stéphanie Rousseau 06x12x72x68x68
***@***.**
Oubliez la routine ! Saisissez l'opportunité d'une vie au coeur de Bertry, un village recherché du Cambrésis. Ce n'est pas une simple maison, c'est le point de départ d'un projet immobilier sensationnel à ne pas laisser filer !
LE PRIX CHOC QUI DÉFIE TOUTE CONCURRENCE : 85 000 € FAI !
Oui, vous avez bien lu ! Ce prix exceptionnel est votre garantie d'une marge maximale pour financer la rénovation. C'est l'investissement le plus intelligent de l'année pour créer votre futur patrimoine !
TRANSFORMEZ, INVENTEZ, CONSTRUISEZ : VOTRE 156 M² SUR MESURE
Ce bien, anciennement un commerce emblématique, est votre toile vierge. Préparez vos plans : des travaux de rénovation complets sont indispensables pour révéler le potentiel résidentiel explosif de cet espace :
o REZ-DE-CHAUSSÉE (À CRÉER) : Imaginez un espace de vie XXL, un loft familial, ou même un atelier d'artiste. Libérez 80m² pour un salon-séjour monumental, à votre image !
o L'AVANTAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : L'étage est déjà partiellement aménagé (2 chambres, salle de douche, cuisine). Un atout parfait pour vous installer (ou loger les artisans ! ) dès le début du chantier !
DES ATOUTS RARES ET IMMÉDIATS
o COUR PRIVÉE : Pour vos barbecues et vos moments de détente.
o GARAGE SÉCURISÉ : Garez-vous sans stress !
o GARDEZ L'HISTOIRE : Conservez le cachet unique de l'ancien bar (pompes à bière fonctionnelles ! ) un espace de réception thématique !
PLUS QU'UNE MAISON : UNE MACHINE À POTENTIEL
Une fois rénové, ce bien vous offre une triple possibilité unique sur le marché :
1. VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE de caractère.
2. UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Créez deux logements distincts pour un rendement maximal.
3. DOUBLE USAGE : Votre maison et votre activité professionnelle (Commerce, Friterie ou votre bureau) au même endroit.
NE LAISSEZ PAS CE PROJET VOUS ÉCHAPPER ! C'est le moment d'investir votre énergie pour un résultat qui dépassera toutes vos attentes.
APPEL IMMÉDIAT RECOMMANDÉ ! Contactez-nous pour visiter le terrain de jeu de votre future vie à BERTRY !
Johann Fontaine 06x59x13x29x48
Stéphanie Rousseau 06x12x72x68x68
***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 550 € par an.