Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Bersée

Nous vous proposons en hyper centre de Bersée, sur 1 152 m², un ensemble constitué :

D'une maison individuelle de 171 m² (construction traditionnelle de qualité) bâtie sur une première parcelle de 557 m2,
D'une deuxième parcelle constructible de 595 m2 accolée non viabilisée.

Cet ensemble se situe dans une impasse très calme à 250 m des écoles privée et publique et proche des chemins de randonnée.

Description de la maison :

Au rez-de-chaussée :
Un salon / salle à manger de plus de 50 m² avec sa cheminée équipée d'un insert bois,
Un bureau de 12 m² pouvant être aménagé en chambre,
Une cuisine fermée de 18 m² toute équipée,
Un cellier de 11 m² attenant à la cuisine,
Un WC,
Un garage fermé.

A l'étage :
Une suite parentale (17 m²) avec sa salle de douche / meuble vasque,
Un dressing (6 m²),
3 chambres (12 m², 11 m² et 9 m²),
Une salle de bain,
Un WC.
Un grenier dont le plancher offre une grande surface de rangement sous rampant (50 m²).
Une grande cave de 47 m² de plus de 2 m de hauteur sous plafond.

En bas comme en haut tous les volets sont électriques et pilotables via Internet.
Le thermostat de la chaudière au gaz à condensation est pilotable via Internet.

Devant la maison vous disposerez, en plus du garage, de 3 places de stationnement sur votre parking.

A l'arrière et sur le côté une grande terrasse carrelée de 63 m² équipée d'un store électrique (5 m) vous permettra de profiter du jardin arboré.
Pour vos outils vous disposerez également d'un grand chalet de jardin (14 m²) avec 2 buchers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.