Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Bellaing

Cette maison familiale bâtie de plain-pied sur une parcelle de 412 m² se situe dans un quartier calme et proche des commodités de la commune de Bellaing.

D'une superficie totale de 115 m², vous trouverez :

- Un hall d'entrée avec placard de rangement
- Un spacieux salon séjour avec son poêle à granules récent
- Une cuisine équipée avec son coin repas donnant accès sur la terrasse
- Un espace cellier buanderie avec WC indépendant
- Une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque & sèche serviettes
- 3 chambres lumineuses avec un parquet stratifié au sol.
- Un bureau ou dressing selon vos envies.

Vous retrouverez tous les détails des superficies de ces pièces dans le plan présenté à la suite des photos.

Côté extérieur, cette maison en retrait de la rue permet de stationner un véhicule dans la propriété.

La parcelle de 412 m² vous donne l'avantage d'avoir un jardin arboré, facilement entretenu et est pourvu de 2 abris de jardins pour le stockage du pellets, outils de jardin, mobiliers extérieurs...
Une aire de jeu pour les enfants peut-être facilement installée sur cet extérieur.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique, poêle à granules récents (facture de 2023)
- Tout à l'égout
- Menuiseries double vitrage PVC remplacées en 2015 & 2016 avec volets roulants intégrés
- VMC
- Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
- Taxe Foncière 2023 : 621€

Un petit budget travaux est à prévoir afin d'effectuer un rafraîchissement intérieur pour conforter ce bien familial.
Pour l'extérieur, la terrasse aujourd'hui en dalle béton demande à être recouverte selon vos envies.
La finition extérieure des murs de l'extension ainsi que de la surélévation (à ce jour en parpaing) qui ont été réalisées en 2011 pour la transformation de ce plain-pied est à prévoir également (enduit de finition, bardages...)

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon avec un beau potentiel dans un quartier calme et sécurisant dès maintenant.

Une attestation de capacité financière ou un rendez-vous téléphonique avec mon partenaire financier sera demandée avant toute visite.
L'étude est gratuite et sans engagement pour la faisabilité de votre projet immobilier.

Premier contact par téléphone. Ce bien vous est présenté par Sébastien Houdart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.