Beaucamps-Ligny : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 28 m² - Jardin

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE ORPI Fournes en Weppes ! Maison en parfait état, 82 m², idéalement située à Beaucamps-Ligny. Maison contemporaine 3 chambres – centre-village, calme et 2 parkings – Beaucamps-Ligny

À Beaucamps-Ligny, dans un lotissement calme du centre-village, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, en parfait état, offrant 82 m² habitables, 3 chambres, un jardin agréable et 2 places de stationnement privatives devant la maison.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : le centre-village, les écoles, les transports et l'Institution Sainte-Marie sont accessibles rapidement à pied. Un parc avec aire de jeux se trouve également à 2 minutes à pied.

L'environnement permet aussi de profiter facilement de la nature, avec des départs de balades accessibles juste derrière la maison, sans avoir à prendre la voiture.

L'extérieur est agréable et bien exposé : la terrasse et le jardin sont orientés ouest, avec du soleil toute l'après-midi et en soirée. Le jardin est sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur un cadre verdoyant et champêtre.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres bien agencées, pouvant convenir à différents usages : chambres, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent l'étage.

Caractéristiques principales :

- maison construite en 2019
- aucun travaux à prévoir
- bonne isolation thermique et phonique
- DPE C / GES C
- jardin sans vis-à-vis
- terrasse et jardin exposés ouest, ensoleillés l'après-midi et en soirée
- cadre calme et verdoyant
- parc avec aire de jeux à 2 minutes à pied
- départs de balades nature derrière la maison
- centre-village, écoles, transports et Institution Sainte-Marie accessibles rapidement à pied
- 2 places de stationnement privatives
- WC indépendant au rez-de-chaussée et WC séparé à l'étage
faibles charges ASL : 184 €/an
- tout-à-l'égout

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, adaptée à une vie de couple, à un projet familial ou au télétravail, dans un environnement calme et pratique à Beaucamps-Ligny.

À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781