Maison de 190 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Baisieux

Maison bourgeoise lumineuse aux volumes exceptionnels bâtie sur 630m² – Rare sur le secteur
Derrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère développe 190 m² habitables, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et un potentiel d'aménagement rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux :
un vaste salon de 40 m², baigné de lumière
une cuisine équipée avec séjour de 40 m², idéale pour les moments de partage
buanderie, cellier, WC et cave complètent le rez-de-chaussée
À l'étage, le hall dessert :
3 grandes chambres confortables
une salle de bain avec WC
ainsi que des combles aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain, selon vos projets

Les + qui font la différence:

4 garages indépendants (rare et très recherché)
Maison très lumineuse
Toiture récente
Panneaux photovoltaïques (19,20 m²)
Chauffage gaz

Fort potentiel : résidence familiale, profession libérale, projet mixte ou investissement patrimonial
Travaux d'amélioration à prévoir
Une opportunité idéale pour personnaliser ce bien à votre image et valoriser pleinement son cachet.

Informations techniques
DPE : E – 313 kWh/m²/an
GES : E – 68 kgCO/m²/an
Date du DPE : 06/03/2025
Prix : ** € FAI
(dont 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Référence annonce : DHI 111499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au ** ** ** ** **.
SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.