Maison en vente - Bailleul
Quartier "Sud"
Bailleul : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bailleul
- Sous compromis de vente -
Ce bien a retenu toute l'attention et a trouvé acquéreur. Il est désormais sous compromis de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour être accompagné dans votre recherche ou découvrir des biens similaires, nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet.
Plain-pied lumineux de123 m² Prestations de qualité Environnement privilégié
Située en fond d'impasse, dans un cadre calme et recherché, cette maison de plain-pied de 123 m² séduit immédiatement par son équilibre parfait entre modernité et cachet préservé.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une entrée fonctionnelle desservant une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, idéal pour recevoir.
Un second espace cosy, dédié au coin TV, prolonge harmonieusement le séjour et donne accès à une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
Vous profiterez ici d'une vue dégagée et verdoyante, idéale pour des moments de détente en toute saison.
Une pièce annexe vient compléter les prestations, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement optimisé.
A l'extérieur, un jardin intime et agréable vous garantit tranquillité et qualité de vie.
Prestations et points forts :
- Plain-pied rare sur le secteur
- 3 chambres
- Garage
- Véranda chauffée (véritable pièce en plus)
- Double vitrage
- Belle luminosité
- Environnement calme en impasse
- Cachet et modernité parfaitement associés
Un bien clé en main, véritable atout au quotidien, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
Prix : ** € ? Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348 et 1824 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas WAJSBROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas WAJSBROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447841THW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas Wajsbrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Référence annonce : 447841THW
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Ce bien a retenu toute l'attention et a trouvé acquéreur. Il est désormais sous compromis de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour être accompagné dans votre recherche ou découvrir des biens similaires, nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet.
Plain-pied lumineux de123 m² Prestations de qualité Environnement privilégié
Située en fond d'impasse, dans un cadre calme et recherché, cette maison de plain-pied de 123 m² séduit immédiatement par son équilibre parfait entre modernité et cachet préservé.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une entrée fonctionnelle desservant une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, idéal pour recevoir.
Un second espace cosy, dédié au coin TV, prolonge harmonieusement le séjour et donne accès à une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
Vous profiterez ici d'une vue dégagée et verdoyante, idéale pour des moments de détente en toute saison.
Une pièce annexe vient compléter les prestations, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement optimisé.
A l'extérieur, un jardin intime et agréable vous garantit tranquillité et qualité de vie.
Prestations et points forts :
- Plain-pied rare sur le secteur
- 3 chambres
- Garage
- Véranda chauffée (véritable pièce en plus)
- Double vitrage
- Belle luminosité
- Environnement calme en impasse
- Cachet et modernité parfaitement associés
Un bien clé en main, véritable atout au quotidien, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
Prix : ** € ? Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348 et 1824 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas WAJSBROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas WAJSBROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447841THW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas Wajsbrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Référence annonce : 447841THW
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 830 € par an.