Avesnes-sur-Helpe : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Devenez propriétaire de cette grande maison de ville de 143m2 proche du centre ville d'Avesnes sur Helpe. Actuellement occupée par des bureaux associatifs, vous pourrez acquérir ce bien pour en faire votre habitation principale ou la réhabiliter pour un investissement locatif (possibilité de plusieurs appartements). Cette maison est constituée d'un espace cuisine, un grand salon, un séjour, un bureau, 4 chambres et une salle d'eau. Egalement une cave, un grenier, une cour. Stationnement possible dans la rue. La situation du bien vous donnera accès à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Des travaux seront à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité. La toiture sera également à revoir. ------------------------- Divers : - Chauffage central gaz. - Diagnostic Performance Energétique : F -Emission Gaz à effet de serre : F Diagnostics et DPE réalisés en novembre 2023. Audit énergétique réalisé en novembre 2023. ------------------------- Le prix est de 96 000 EUR Frais d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ------------------------- Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES