Maison de 187 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Avesnes-les-Aubert

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison en briques à Avesnes-les-Aubert, où le charme de l'ancien et le confort du moderne se marient avec naturel.

Tout commence par la pièce de vie de plus de 67 m², puis par une cuisine de 27 m² qui en met plein les yeux : façades blanches laquées, grand îlot central, four, micro-ondes, plaque et lave-vaisselle déjà en place. Les poutres blanches apparentes, le poêle à pellets et la cheminée avec insert réchauffent les soirées, et les grandes baies vitrées noires laissent entrer le jardin. Les volets roulants se pilotent depuis le téléphone.

À l'étage, quatre chambres : une vraie suite parentale avec dressing, salle d'eau et verrière, et des chambres nichées sous les poutres, éclairées par des fenêtres de toit. Wc indépendants apporteront le confort à l'étage également.

Au rez-de-jardin, une pièce non attenante en plus devient un bureau ou un salle de jeux, selon la vie que vous menez ici. Il est même possible d'envisager une activité professionnelle comme un salon d'esthétique, pose d'ongles, massages, ou un atelier pour les bricoleurs, car cette pièce est attenante au grand garage.

Dans cette maison, tout l'intérieur a été refait par les propriétaires : vous n'avez qu'à poser vos valises.

Dehors, la cour macadamisée s'ouvre sur un portail coulissant motorisé, avec interphone et alarme installée. Le garage est très grand, un carport abrite un autre véhicule, l'abri à bois est prêt pour l'hiver et la dépendance au fond du jardin accueille la tondeuse. Les enfants ont leur zone de jeux sur la pelouse, et la terrasse plein ouest garde le soleil du soir.

Une piscine attend d'être rénovée : les propriétaires se sont d'abord concentrés sur l'intérieur et le jardin. Deux caves voûtées complètent le tout.

Cette maison récemment rénovée est très bien isolée. Contactez-moi pour organiser votre visite et voir cette maison de vos propres yeux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai