Maison de 255 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Avesnelles

Située à AVESNELLES, cette maison bourgeoise de caractère offre près de 255 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1982 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
d'un vaste hall d'entrée,
d'un grand séjour de près de 50 m² avec d'immenses baies offrant une vue dégagée sur le parc,
d'un second salon de 24 m²,
d'une cuisine spacieuse de 32 m² avec arrière-cuisine,
d'un bureau (pouvant faire office de chambre),
d'un espace vestiaire avec sanitaires.
À l'étage, vous trouverez :
une salle de bains,
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Le deuxième étage propose :
une grande salle de jeux,
une chambre avec point d'eau,
ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, atelier...).
La maison séduit par ses volumes généreux et son charme ancien préservé : hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées...
Équipements :
Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2016)
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage partiel
Terrasse exposée Est, parc arboré à l'abri des regards
Caves, garage, cour de stationnement
? Commodités accessibles à pied ? environnement calme et agréable.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.