Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Auchy-lez-Orchies

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cette longère flamande, au centre de la ville d' AUCHY Lez Orchies, avec gros travaux.Cette maison est dans son état brut mais possède un fort potentiel avec de beaux volumesProfitez des mesures gouvernementales MA PRIME RENOV pour façonner cette maison ancienne en fonction de vos goûtsAu RDC, sur un plateau de 127m², vous découvrirez un belle pièce de vie avec sa cheminé et poutres, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres.Au 1er étage, le grenier est aménageable et permet d'augmenter la surface de la maison de 80m².Tout à l'égout; Terrain de 487m²Auchy Lez Orchy est un village au coeur de la Pévèle, dynamique avec sa crèche, ses écolse, centre médical avec médecins, infirmière et ostéopathe, et ses commerces.Proche des axes routiers, vous êtes à 25mm de Lille et 20 Minutes de Villeneuve d'Ascq. Un très bon compromis entre ville et campagnePrix: ** € FAI dont 7270 euros d'honoraires à charge acquéreur soit ** € hors commission.DPE: F GES :FEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2620 euros et 3544 euros (prix moyen de l'énergie au 1/1/2021)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr