Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage - Auby

Maison Auby 7 pièce(s) 131 m2 3 chambres jardin garage. Opportunité à saisir sur AUBY Centre,
proche des axes autoroutiers A1 A21 direction Lille Valenciennes Douai Arras !
Maison semi individuelle avec passage sur le coté pour rentrer vos véhicules ( voitures, motos, caravanes, camping car ) garage fermé et plusieurs stationnements sur la propriété
la construction date de1965 et se compose au rez de chaussée d'un bureau de 30m2 ( possibilité d'y aménager 1 pièce de vie supplémentaire pour billard ou salle de jeu ) d'une salle à manger de 12m2, salon de 16m2 ces 2 pièces sont séparées par une arcade les 2 pièces réunies vousi offre un séjour de 28 m2 et que dire de la superbe grande cuisine équipée meublée de 23m2 avec vue sur la terrasse et jardin, wc, salle de bain.
à l'étage vous disposerez de 3 chambres de 9 / 13 et 13 m2 et d'une salle de douche récente de 5m2 et un escalier escamotable pour accéder au grenier
jardin et terrasse de 30 m2 exposé sud ouest
garage, abri de jardin chauffé et dépendance
chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC volet roulant La maison est bâtie sur plus de 800 m2 de terrain

Diagnostiques performance énergétique :
DEP : D 239 Gaz a effet de serre : D 39
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ à 2440€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite

Pour plus d'informations contacter l'agence Orpi Auby au ** ** ** ** **
votre conseiller Nicoli De Notaris r
esponsable depuis 19 ans des secteurs de AUBY, ROOST WARENDIN Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin