Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Auby

Maison Style Fermette à Rénover Enorme potentiel !. EXCLUSIVITE ORPI AUBY
Idéal pour personnes bricoleurs qui n'ont pas peur de se lancer dans des travaux de rénovations mais qui cherchent une maison athypique !
FERMETTE en L individuelle de 106 m² évolutif à plus de 230m2 en aménageant la grange
Édifiée en 1930 et bâtie sur plus de 1600 m2 de terrain à bâtir
disposant d'une grange à rénover de plus de 100m2 et d'une dépendance de 40m2.
cette fermette en double distribution dispose d'une entrée, d'un salon de 17m2, d'une salle à manger de 16m2 d'une cuisine, une salle d'eau et une d'une double cave voutée
à l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 17m2 et des combles aménageables de plus de 30 m2.
passage sur le coté pour y rentrer vos véhicules dans la propriété

Située en plein centre-ville d'Auby, cette propriété se trouve à deux pas des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Prix attractif : 110 390 EUR.

Opportunité rare pour un bien alliant cachet ancien et prestations utiles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
ATTENTION gros Budget travaux à prévoir :
menuiseries, électricité, la maison n'est pas équipée de système de chauffage, toiture de la grange et prévoir nettoyage du terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel ** ** ** ** **
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY, ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens, Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin
.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.