Aubry-du-Hainaut : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement
• Une grande pièce de vie lumineuse de 45.83m²
• Une cuisine indépendante, meublée et équipée avec buanderie attenante
• Une agréable véranda chauffée et climatisée, idéale en toute saison de 27m²
• Un WC indépendant
• Un double garage avec portes motorisées

À l'étage :
• 4 chambres sur le même niveau, dont une suite avec sa salle de douche privative
• Une seconde salle de douche
• Un WC indépendant

Côté extérieur :
Profitez d'un vaste jardin offrant un bel espace de détente ainsi que de plusieurs place de parking devant la maison.

Côté technique :
✅ Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique
✅ Insert à pellets
✅ Chauffage électrique
✅ Véranda avec climatisation réversible
✅ Ballon thermodynamique
✅Borne de recharge pour voiture électrique

Une maison fonctionnelle, confortable située dans un secteur recherché.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr