Maison en vente - Aubry-du-Hainaut
260 000 € *
Aubry-du-Hainaut : Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Benoit Patfoort
Maison 2 chambre(s) - Aubry-du-Hainaut
iad France - Benoit Patfoort vous propose : Superbe Opportunité
Secteur prisé - Aubry du Hainaut.
Magnifique individuelle de 135 m² environ.
Proche centre ville, écoles, transports et commerces.
Bien rare sur le secteur
A visiter sans tarder.
Située sur une parcelle de 604m² environ,
Au rez de chaussée, découvrez un vaste salon/séjour de 45m² environ ainsi qu'une belle cuisine aménagée de 28m² environ idéale pour recevoir vos convives. Dans la seconde partie de la maison se trouvent une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche, une buanderie/dressing et un WC séparé.
Nous poursuivons au premier étage avec
une chambre de plus de 13m² environ avec meuble de rangement et
une chambre de 11m² environ avec meuble de rangement.
Une salle d'eau avec cabine de douche et wc de 6m² environ jouxte la deuxième chambre et conduit à l'accès au deuxième étage ou se trouve une pièce de nuit aménagée sous combles de 20 m² environ plancher environ.
Au sous sol vous retrouverez une cave parfaitement saine de 12 m² environ avec adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle parfaitement entretenue et clôturée avec portail motorisé avec double terrasse pour pour vos soirée d'été et d'un jardin idéal pour les enfants. Coté pratique, un abri de jardin aménagé ainsi qu'un hangar pouvant accueillir 3 voitures desservi par l'allée de la maison vous permettrons de prendre soin de ce bien d'exception.
Les +++ : Secteur prisé, Menuiseries extérieures neuves. Proches écoles, collège, commerces et centre ville. Chaudière à condensation très récente. Bien rénové avec goût.
Opportunité à saisir rapidement -
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergétique D : 213 (kWh/m²/an) - GES D : 44 (KgCO²/m²/an)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Patfoort EI (ID 73975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Secteur prisé - Aubry du Hainaut.
Magnifique individuelle de 135 m² environ.
Proche centre ville, écoles, transports et commerces.
Bien rare sur le secteur
A visiter sans tarder.
Située sur une parcelle de 604m² environ,
Au rez de chaussée, découvrez un vaste salon/séjour de 45m² environ ainsi qu'une belle cuisine aménagée de 28m² environ idéale pour recevoir vos convives. Dans la seconde partie de la maison se trouvent une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche, une buanderie/dressing et un WC séparé.
Nous poursuivons au premier étage avec
une chambre de plus de 13m² environ avec meuble de rangement et
une chambre de 11m² environ avec meuble de rangement.
Une salle d'eau avec cabine de douche et wc de 6m² environ jouxte la deuxième chambre et conduit à l'accès au deuxième étage ou se trouve une pièce de nuit aménagée sous combles de 20 m² environ plancher environ.
Au sous sol vous retrouverez une cave parfaitement saine de 12 m² environ avec adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle parfaitement entretenue et clôturée avec portail motorisé avec double terrasse pour pour vos soirée d'été et d'un jardin idéal pour les enfants. Coté pratique, un abri de jardin aménagé ainsi qu'un hangar pouvant accueillir 3 voitures desservi par l'allée de la maison vous permettrons de prendre soin de ce bien d'exception.
Les +++ : Secteur prisé, Menuiseries extérieures neuves. Proches écoles, collège, commerces et centre ville. Chaudière à condensation très récente. Bien rénové avec goût.
Opportunité à saisir rapidement -
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergétique D : 213 (kWh/m²/an) - GES D : 44 (KgCO²/m²/an)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Patfoort EI (ID 73975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an