Aubers : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage

Coup de cœur dans les Weppes : Charme, calme et modernité au centre d'AUBERS. Située sur la commune très prisée d'Aubers, découvrez cette magnifique maison au charme indéniable. Idéalement positionnée en plein cœur du village, elle vous offre le privilège d'une vie centrale tout en étant parfaitement au calme et à l'abri des regards.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par un extérieur intimiste et très soigné qui dévoile, en fond, une bâtisse à l'état impeccable. Aucun travaux à prévoir : la façade, la toiture et l'ensemble des menuiseries ont été récemment rénovées, garantissant un bâtiment sain et un parfait état technique.

Les intérieurs : Espace et confort moderne

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un agréable espace de vie de 40 m², chaleureux et convivial avec un bel espace de rangement.
Une cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle.
Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert :

3 chambres, dont une avec sa propre douche et vasque.
Un second WC indépendant.

Annexes & Côté pratique

Grande buanderie (ancien garage isolé et transformé).
Grenier idéal pour le stockage.
Stationnement facile juste devant la maison.

️ Les extérieurs & Équipements "Plaisir"

Côté jardin, profitez d'une jolie terrasse bien exposée Sud-Ouest avec sa pergola, idéale pour vos repas en extérieur.

La maison dispose également d'équipements supplémentaires pour un confort absolu :

Petite piscine chauffée pour les beaux jours.
Système de Home Cinéma avec projecteur pour vos soirées films.
Chaudière gaz installée en 2025.
Réseau Ethernet dans toute la maison.
Volets motorisés, adoucisseur d'eau et système de vidéosurveillance pour votre sérénité.

Une opportunité unique dans cette gamme de prix pour devenir propriétaire dans un secteur hyper recherché des Weppes.
Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et 1862€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781