Maison 4 chambres de 323 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Auberchicourt

Bienvenue dans ce bien d'exception situé à quelques pas des commerces et écoles dans une rue très calme et peu passante pour une tranquillité assurée à Auberchicourt.
Orpi Douai vous propose en exclusivité cette magnifique grange individuelle en semi plain-pied, entièrement rénovée, mise en valeur avec des matériaux d'excellente qualité et dont toute l'authenticité a su être conservée ! Vous serez impressionnés par ses volumes, la hauteur de sa charpente, son charme mêlant l'ancien et le contemporain et ses jolies prestations dont en voici les détails : Dès l'entrée vous découvrez un immense plateau de plus de 140 m2 baigné de lumière, qui accueille un salon séjour et cuisine ouverte épurée, fonctionnelle ! Un espace qui vous permettra de recevoir de nombreux convives. Toujours au rez-de-chaussée, dirigeons nous maintenant vers l'une des quatre chambres offrant un accès direct au jardin. Continuons vers la superbe salle de bains où se trouvent des meubles chinés pour le côté vintage, équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. A l'étage derrière une immense porte en bois dénichée dans un lieu très atypique, vous découvrirez la suite parentale de plus de 35m2 avec dressing, douche et espace nuit. Empruntez ensuite la passerelle qui vous offrira une vue générale de ce magnifique bien et qui vous amènera vers deux autres chambres de belle superficie et une salle d'eau pour enfant joliment aménagée. Côté extérieur : L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 1400m2 : une terrasse, un jardin clos à l'abri des regards, un garage de près de 70 m2, une dépendance et un hangar de 280m2 à exploiter comme vous le souhaiterez ( avec son propre compteur, nombreuses possibilités telles que : activité artisanale, mécanique automobile, restauration, évènementielle...) Et pour finir une cour fermée d'environ 200 m2 agrémente cet espace ! La rénovation de ce bien a été achevée en 2021, nombreuses factures, garantie décennale en cours. Diagnostic de performance énergétique B grâce à une pompe à chaleur air/eau + poêle à pellets 45 MIN DE LILLE 25 MIN DE DOUAI 30 MIN DE CAMBRAI 30 MIN DE VALENCIENNES... Vous souhaitez visiter, appelez nous au ** ** ** ** **. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...