Maison en vente - Auberchicourt
Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auberchicourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Auberchicourt
iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité : grande maison de ville rénovée, en semi-plain pied, grand jardin et grand studio aménagé, idéalement située dans un secteur calme et recherché !
Cette chaleureuse demeure de caractère aux volumes très confortables offre au Rdc :
-Une large entrée avec vestiaire,
-Une cuisine équipée spacieuse et lumineuse ouverte sur le salon-séjour, desservant les extérieurs par une large baie vitrée,
-Un deuxième salon de 20m2 environ,
-Une salle de bain équipée,
-Une chambre de 25m2 environ, enrichie d'une baie vitrée découvrant l'accès à la terrasse et une vue magnifique sur le jardin !
A l'étage, le palier distribue sur deux belles chambres de 11 et 21m2 environ, avec poutres apparentes.
Une cave seine vient completer le bien.
A l'extérieur, séparé de la maison par un large passage coté clos de portail, une grande dépendance a été divisée : Intégralement rénovée et aménagée d'un coté ( toiture, isolation, double vitrage, électricité, carrelage, etc ) pour offrir un grand studio de 35 m2 environavec étage de 28 ( idéal pour les professions libérales ou pour un logement indépendant ), et dans son état original de l'autre, permettant un atelier ou un garage, en complètement du car-port attenant et du stationnement possible dans l'enceinte de la maison.
Grand jardin clos et arboré.
Maison semi-individuelle acquise en 2015 et intégralement rénovée : double-vitrage chassis PVC avec volets roulants ( manuels et motorisés ), isolation mur et toiture ( DPE D ! ), chauffage central gaz avec chaudière à condensation neuve ( 2019 ), poêle a bois 12kg ( 2019 ), électricité, extension, tout à l'égout, etc, cependant prévoir salle de bain, rafraîchissement et lifting général. Taxe foncière 1600e, superficie habitable : 150 m2 environ ( sans le studio ), superficie parcelle : 1043m2 environ.
Des volumes très confortables, des prestations avantageuses et un potentiel préservé pour une maison de caractère au charme authentique, à rafraichir, idéalement située dans un secteur calme et prisé… On pose enfin ses meubles avec sérénité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette chaleureuse demeure de caractère aux volumes très confortables offre au Rdc :
-Une large entrée avec vestiaire,
-Une cuisine équipée spacieuse et lumineuse ouverte sur le salon-séjour, desservant les extérieurs par une large baie vitrée,
-Un deuxième salon de 20m2 environ,
-Une salle de bain équipée,
-Une chambre de 25m2 environ, enrichie d'une baie vitrée découvrant l'accès à la terrasse et une vue magnifique sur le jardin !
A l'étage, le palier distribue sur deux belles chambres de 11 et 21m2 environ, avec poutres apparentes.
Une cave seine vient completer le bien.
A l'extérieur, séparé de la maison par un large passage coté clos de portail, une grande dépendance a été divisée : Intégralement rénovée et aménagée d'un coté ( toiture, isolation, double vitrage, électricité, carrelage, etc ) pour offrir un grand studio de 35 m2 environavec étage de 28 ( idéal pour les professions libérales ou pour un logement indépendant ), et dans son état original de l'autre, permettant un atelier ou un garage, en complètement du car-port attenant et du stationnement possible dans l'enceinte de la maison.
Grand jardin clos et arboré.
Maison semi-individuelle acquise en 2015 et intégralement rénovée : double-vitrage chassis PVC avec volets roulants ( manuels et motorisés ), isolation mur et toiture ( DPE D ! ), chauffage central gaz avec chaudière à condensation neuve ( 2019 ), poêle a bois 12kg ( 2019 ), électricité, extension, tout à l'égout, etc, cependant prévoir salle de bain, rafraîchissement et lifting général. Taxe foncière 1600e, superficie habitable : 150 m2 environ ( sans le studio ), superficie parcelle : 1043m2 environ.
Des volumes très confortables, des prestations avantageuses et un potentiel préservé pour une maison de caractère au charme authentique, à rafraichir, idéalement située dans un secteur calme et prisé… On pose enfin ses meubles avec sérénité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an