Aubencheul-au-Bac : Maison de 191 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI

Magnifique semi-plain-pied de 190 m² – Aubencheul-au-Bac

Rare sur le secteur, cette spacieuse maison de 190 m² est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de volumes généreux et d'un agencement parfaitement pensé pour faciliter votre quotidien.

Le confort du plain-pied
Profitez d'une autonomie totale dès le rez-de-chaussée avec :
• 3 chambres spacieuses.
• Une salle de bain complète.
• Un toilette indépendant.

️ Un espace de vie convivial
Le cœur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Un espace conçu pour le partage et la convivialité.

À l'étage : Espace et modularité
Un grand palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert :
• 2 chambres supplémentaires.
• Un bureau dédié, parfait pour le télétravail.
• Un second toilette.

Le point fort ? Une configuration "semi-plain-pied" ultra fonctionnelle, offrant un espace indépendant à l'étage pour les enfants ou vos loisirs.

Le "plus" indispensable : Un sous-sol complet

Cette maison dispose d'un grand sous-sol total comprenant :
• Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
• Un espace buanderie dédié avec tous les emplacements pour le lave-linge et le sèche-linge.
• De nombreuses zones de stockage supplémentaires.

Un volume impressionnant à découvrir sans tarder !

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur Aubencheul-au-Bac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 3534

Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).