Maison en vente - Aubencheul-au-Bac
248 000 € *
Aubencheul-au-Bac : Maison 3 chambres de 166 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aubencheul-au-Bac
Venez découvrir ce pavillon semi plain-pied d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne, le tout dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin et d'un garage.
Un véritable atout complète ce bien !
Un local commercial indépendant d'environ 36 m², actuellement exploité, offrant de nombreuses possibilités :
- activité professionnelle,
- logement indépendant,
- ou potentiel locatif estimé entre 650 et 700 € / mois.
La maison est située en retrait de rue, tandis que le local bénéficie d'une visibilité sur un axe passant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 831 907 DOUAI
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne, le tout dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin et d'un garage.
Un véritable atout complète ce bien !
Un local commercial indépendant d'environ 36 m², actuellement exploité, offrant de nombreuses possibilités :
- activité professionnelle,
- logement indépendant,
- ou potentiel locatif estimé entre 650 et 700 € / mois.
La maison est située en retrait de rue, tandis que le local bénéficie d'une visibilité sur un axe passant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 831 907 DOUAI
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Barbara SENIS
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).