Maison en vente - Artres
Artres : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Artres
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes.
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
• Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
• Une salle de douche et des WC séparés.
• Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité.
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
• Trois chambres confortables,
• Une salle de bain,
• Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien.
Extérieurs
Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct.
Les points forts
Maison individuelle récente (2011)
Terrain de +700 m²
Exposition plein sud
Cheminée dans le séjour
Quartier résidentiel et peu passant
Proximité Valenciennes / Famars
Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché.
Pour toute information ou visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940878
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
• Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
• Une salle de douche et des WC séparés.
• Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité.
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
• Trois chambres confortables,
• Une salle de bain,
• Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien.
Extérieurs
Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct.
Les points forts
Maison individuelle récente (2011)
Terrain de +700 m²
Exposition plein sud
Cheminée dans le séjour
Quartier résidentiel et peu passant
Proximité Valenciennes / Famars
Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché.
Pour toute information ou visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940878
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Florian BASTIEN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).