Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Arnèke

iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: Venez découvrir sans plus attendre chez iad France, cette jolie maison semi mitoyenne où la vie en plain-pied est possible ! elle est située dans le centre d'Arnèke, proche de la gare, des commerces, des médecins…

Construite en 1929, d'une surface habitable de 123 m2 et bâtie sur une parcelle de 439 m2, ce bien a un réel potentiel !!!!

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui dessert un salon séjour de 27 m2, une chambre de 13,2 m2, une salle de bain de 2,85 m2, une buanderie de 6,3 m2 ainsi que des WC séparés.

Toujours au RDC le ++++++ de la maison : une véranda spacieuse de 34 m2 comprenant une jolie cuisine aménagée et équipée.

Une cave est également présente.

A l'étage sur plancher bois, se trouvent 3 chambres :

-9m2 (12m2 au sol)
-7,4 m2 (10,32 m2 au sol)
-7 m2(10m2 au sol).

Ainsi qu'un grenier aménageable de 24,9 m2 vous laissant de multiples possibilités d'agencement.

Concernant les extérieurs :

-un jardin de 210 m2 environ, entièrement clos avec un petit portillon (exposé Sud Est)
-Un garage avec porte motorisée (43 m2)
-Une allée de stationnement pouvant accueillir 1 voiture.

Côtés techniques :

-chauffage gaz de ville (chaudière récente)
-Menuiseries PVC dble vitrage
-Volets roulants électriques
-Assainissement tout à l'égout

DPE D /GES D

Maison saine à fort potentiel à remettre à votre goût.

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.