Maison de 201 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Armentières

Située à Armentières (59280), à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et grands espaces. Développant une surface habitable de 201,33 m² sur une parcelle de 476 m², elle séduira les familles en quête de volume et de fonctionnalité.
Dès l'entrée spacieuse de 12 m², vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de 16 m² entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres dont une avec balcon sur le jardin, un bureau traversant de 15,5 m² et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles isolés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé idéalement, d'une terrasse de 35 m² et d'une dépendance de 70 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel). Garage, trois stationnements privatifs, pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation et électricité refaites complètent ce bien performant (DPE B, climat A).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sachouda RUNGASSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 933 762 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 607431 )

Etat général : État Toiture : Standard