Maison en vente - Armentières
Quartier "Route d'Houplines"
229 800 € *
Armentières : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Armentières
Maison 1930 semi bourgeoise de 125 m² en hyper centre d'ARMENTIERES.. Nouvelle exclusivité ORPIMAX !!!
Coup de cœur en plein centre-ville pour cette charmante demeure semi-bourgeoise de 125 m². Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres.
Au second : deux chambres supplémentaires, dont une passante (idéale pour un bureau ou un dressing).
Le véritable atout : Un jardin avec terrasse, parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté technique : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et chaudière gaz à condensation pour une efficacité énergétique optimale.
Note : Possibilité de reprise de bail pour deux garages à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au ** ** ** ** ** pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Prix: ** € Honoraires charge vendeur.
Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 131 kWh /m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 20 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur en plein centre-ville pour cette charmante demeure semi-bourgeoise de 125 m². Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres.
Au second : deux chambres supplémentaires, dont une passante (idéale pour un bureau ou un dressing).
Le véritable atout : Un jardin avec terrasse, parfaitement exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté technique : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et chaudière gaz à condensation pour une efficacité énergétique optimale.
Note : Possibilité de reprise de bail pour deux garages à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au ** ** ** ** ** pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Prix: ** € Honoraires charge vendeur.
Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 131 kWh /m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 20 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ORPI Armentières
- 40-42 Rue de Lille - 59280 Armentieres
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.