Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Armentières

iad France - Arnaud Menuge vous propose : Vous recherchez une maison semi-individuelle sur Armentières en plein cOEur du quartier Léo-Lagrange à proximité de toutes écoles et commerces...Au calme...Alors Découvrez cette maison spacieuse de 120m2 environ, 4 chambres jardin et terrasse avec cave et grand garage.

Elle se compose au rdc d'un véritable hall d'entrée, qui vous ouvre ses portes sur un vaste salon-séjour de 32 m2 environ, une grande cuisine équipée, une salle de bain carrelée et équipée de baignoire et douche.
Un large cellier pour vos équipements ménagers.
Commodité.
Ce 'PETIT PLUS'...Un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, et un bureau.
Le TOUT.........en lumière...
Au 2ème étage des combles isolés et aménagés...surface utile 20m2 environ qui vous permet d'avoir une belle 4ème chambre.

la cuisine vous transporte sur une très grande terrasse, un jardin avec un petit chalet.
Le tout clôturé récemment avec portail.

Tout à l'égout aux normes actuelles.
Chaudière à condensation de marque 'Saunier Duval' récente et entretenue.
Une belle cave saine de 10m2 environ, aucune remontée d'eau !
Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver qui vous permet aussi, d'économiser sur vos factures de Gaz.

Je précise...AUCUN travaux à prévoir hormis un rafraichissement peinture à votre goût...

Située à proximité de toutes commodités, pas d'axe passant ni chambre passante.

Maison disponible et en vente suite à mutation professionnelle.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr