Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Armentières

A vendre, Superbe maison de ville des années 60 dans un quartier calme à deux pas de la Belgique et à peine plus du centre ville.Vous trouverez dans cette jolie rénovation tout le confort dont vous aurez besoin et tout cela décoré avec goût.Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte toute équipéetoujours en RDC, une salle de bain avec Baignoireet Douche.une terrasse avec Pergola et un jardin de 150M2Au 1er : 3 chambres et un grand pallier avec dressingAu 2nd : une suite parentale avec un espace douche et Wc.une cave et accès stationnement clos (possibilité de garage) complète ce bienDouble Vitrage avec volets roulants, tout à l egout, électricité et Baie vitrée refaitent en 2018On pose ses meubles, à visiter de toute urgence.DPE : DGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1940 eurosLe prix est de ** € à la charge du vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contact :Tél : ** ** ** ** **@ : ***@***.**Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-St Nazaire.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisJeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 -.Mandat réf : 354820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 -.