Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Armentières

Situé quartier Centre République, découvrez cette maison de 4 pièces de 98m² à ARMENTIERES (59280). Il s'agit d'une maison de 2 étages construite en 1930. Elle s'organise comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double de 25 m², une cuisine nue à équiper selon vos goûts, une salle d'eau avec toilette et une petite courette de2.5m². Au premier étage vous y trouverez deux chambres de 12m² et 16 m². Et au troisième étage un grand espace de 27 m² pouvant servir de chambre. L'ensemble de la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 31 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 870 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.