Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Armentières

Maison lumineuse de 94 m² – 3 chambres – Proche centre-ville. Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 94 m². Parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif serein !

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace salon-séjour chaleureux, et une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un WC indépendant.

Espace nuit & confort : 3 chambres lumineuses,.

Les + de la maison :

Chauffage économique : Équipée d'un chauffage électrique performant complété par un poêle à granulés (idéal pour le confort et des factures d'énergie maîtrisées).

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Une opportunité rare sur le secteur. Venez poser vos valises !

Prix: ** € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 175 kWh /m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 6kg CO2/m²/an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 530 € et 2 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr