Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Armentières

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 3 chambres + bureau avec jardin à Armentières

Bienvenue dans votre futur chez vous !

Cette maison des années 30, implantée au sein d'un quartier calme saura vous séduire grâce à son volume et à son jardin exposé sud ouest.

Le sas d'entrée franchit, vous arrivez dans la pièce de vie d'une superficie de 27 m² regroupant salon et salle à manger.
L'ensemble est mis en valeur par une luminosité traversante.

Au niveau -1, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et dune buanderie.

Les étages se compose de 3 belles chambres sans mansardes, permettant à chacun d'avoir un espace agréable ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement.

Un jardin et une terrasse permettent de profiter d'un cadre de vie agréable.

Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés tel que le double vitrage, remplacement de la toiture et de la chaudière en 2017, électricité refaite en 2021 le tout avec facture et garantie en cours.

Idéal premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.