Armentières : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces

Coup de cœur assuré à Armentières !. Laissez-vous séduire par le charme authentique des années 30 ️. Cette superbe maison de caractère de 87 m², parfaitement entretenue, alliance idéale entre cachet de l'ancien et confort contemporain, n'attend plus que vos valises.

Ce qui va vous faire craquer :

Un espace de vie baigné de lumière ️ : Un séjour chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 jolies chambres bien agencées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.

100 % cocon & zéro entretien ️ : Dépourvue d'extérieur, elle offre un mode de vie citadin « zéro contrainte », parfait pour profiter pleinement de vos week-ends sans jardinage !

Équipements récents & tranquillité d'esprit : Chaudière récente et électricité aux normes pour un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées !

Stationnement très facile : Retrouvez la sérénité au quotidien avec des possibilités de stationnement aisées à deux pas de la maison.

Emplacement idéal : Tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, complexe sportif et transports ️.

Sérénité au quotidien : Maison saine (DPE D), raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! ️

Que ce soit pour y installer votre nid douillet ou réaliser un placement locatif très rentable, ce bien a tous les atouts pour vous séduire.

Prix : ** € (honoraires charge vendeur) ️

Côté technique :
DPE : Classe D (159 kWh/m².an) — GES : Classe D (34 kg eqCO2/m².an)
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 260 € et 1 780 € / an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023)

Informations risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Un bien avec autant de cachet à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !